三、租赁合同双方的义务

租赁合同双方的权利义务，是民法典租赁合同部分的主要内容。

（一）出租人的义务

1.交付租赁物。出租人应依照合同约定的时间和方式交付租赁物。

2.在租赁期间保持租赁物符合约定用途。出租人有保持租赁物的法定或者约定品质的义务。

3.定期进行检查维修，使房屋处于正常的可使用状态。因没有及时维修而造成的任何人身伤害和财产损失，出租人应承担赔偿责任。

四、签订租赁合同的注意事项

1.租赁合同的租赁期限为六个月以上的，应当采用书面形式。当事人未采用书面形式的，视为不定期租赁。

2.土地使用权的租赁，应当依法办理登记。

3.房屋等其他租赁合同依有关法律、法规应办理登记的应向有关机关办理登记。

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设计：赵庆庆

编辑：莫愁